三協フロンテア presents The Starters(ザ スターターズ)

パーソナリティ ユージ・吉田明世20代~30代の若手起業家をゲストに迎え、
彼らがどんな発想や未来への展望を持ってブレイクスルーを起こそうとしているのかお話を伺います。
高い意識とモチベーションで社会に風穴を開けようと取り組む彼らの話が、
「あなたも、世の中を変えられる!」という、
朝、仕事へ向かうビジネスパーソンのやる気のカンフル剤になることを目指してゆきます。

Guest ゲスト

2022.11.01

不動産管理の効率化

Rsmile株式会社
代表取締役
富治林希宇さん
『COSOJI』というサービスを展開



ONE MORNING「 The Starters 」。
火曜日のこの時間は社会に風穴を開けようと取り組む若き起業家をお迎えして そのアイデアの根っこにあるものや未来へ向けたビジョンを伺います。

今週と来週のゲストは、Rsmile株式会社 代表取締役の富治林希宇さんです。


富治林 希宇さんは、1989年生まれ 京都のご出身。
大学で建築を学んだ後、不動産会社で不動産の管理・運営、
投資銀行で不動産投資や運用などに携わり、
2020年にRsmile株式会社を創業されています。

Rsmile株式会社という会社名の由来はなんでしょうか?

「社名の由来は笑顔が持続的に続くように、
スマイル(Smile)のルーツ(Roots)というところからです。」


今週は「Rsmile」の主な事業をうかがっていきます。
Rsmileは『COSOJI(こそーじ)』というサービスを展開されています。
どういったサービスなんですか?

ひと言で言うと、「不動産業界の管理業務」と「地域作業者や工務店の方々」を繋ぎ、
不動産管理の効率化を提供するワークシェアリングサービス。

不動産の管理における、工程管理、受発注の仕組みやデータ管理に加え、
全国各地の工務店や作業員への発注までをワンストップで行えます。

『COSOJI』の特徴を具体的にうかがいます。
何ができるのでしょうか?

不動産管理会社や不動産オーナーから
・軽作業(共用部清掃、目視点検、草むしりなど)
・法定点検(消防設備点検、貯水槽点検など)
・原状回復、ルームクリーニング
などの案件依頼を(その不動産がある)地域の作業者へ
スマホひとつで依頼することができる

また、地域の作業者の進捗・完了確認、請求、支払い処理まで、
全ての業務をCOSOJI上でまとめて管理することができる。
そのため、従来のような金額見積りや請求書の受け渡しなど、
非効率な作業を減らすことができる


『COSOJI』のメリットはどんなところにあると思いますか?

管理業務を必要な分だけ地域の作業者に発注することができる。
移動コスト、対面でのやり取り、報告書の作成業務を減らすことができるので、
従来のように、外注で専門の業者に依頼するよりも価格を抑えることができる。

作業者側は、自分(自社)のスケジュールで仕事を受けたい、
地域に貢献して自分のスキルを活かしたい、効率よく働きたい、
請求書の発行や督促から解放されたいという方に使ってもらいたい







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